山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
易服務(wù)有限公司
濰拍字（2022）第008號(hào)
一、拍賣標(biāo)的概況
位于昌邑市天水路151號(hào)一處（六套）商業(yè)房地產(chǎn)（商鋪B119-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120064號(hào)，建筑面積41.75㎡；商鋪B120-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120065號(hào)，建筑面積41.75㎡；商鋪B121-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120060號(hào)，建筑面積222.74㎡；商鋪B219-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120063號(hào)，建筑面積46.16㎡；商鋪B220-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120062號(hào)，建筑面積46.16㎡；商鋪B320-魯(2021)昌邑市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0120061號(hào)，建筑面積46.16㎡，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì):出讓/存量房；用途：商服用地/商業(yè)服務(wù)；國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限至2049年12月29日止），拍賣起始價(jià)2703900元，競買保證金800000元。（資產(chǎn)明細(xì)詳見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）
二、競買人資格
競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、競買申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2022年6月7日至2022年6月21日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見網(wǎng)站“公告通知”→項(xiàng)目交易公告底端《中國工商銀行股份有限公司濰坊分行位于昌邑市天水路151號(hào)一處（六套）商業(yè)房地產(chǎn)拍賣文件》。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2022年6月21日17時(shí)前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
四、展示時(shí)間及地點(diǎn)：
2022年6月16日-17日，標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示
聯(lián)系方式：15653671778 陳主任
五、網(wǎng)上拍賣（競價(jià)）時(shí)間
2022年6月22日上午9：00-10:00，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
六、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊拍賣行有限公司官網(wǎng)
七、其他相關(guān)說明事項(xiàng)
1、競買人須承諾，在展示期間對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘并全面了解，一經(jīng)注冊報(bào)名并交納競拍金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，成為最終買受人后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，否則將視為違約。非因委托人原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由買受人自行承擔(dān)。
2、拍賣成交當(dāng)日，買受人領(lǐng)取該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書》并將成交價(jià)款3%的傭金、過戶保證金10萬元交至指定賬戶（單位名稱：山東濰坊拍賣行有限公司；開戶行：濰坊銀行高新支行；公司賬號(hào)：8020 6050 1421 0046 70）。
3、買受人須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5日內(nèi)(2022年6月27日17時(shí)前）付清全部成交價(jià)款，將全部成交價(jià)款匯至指定賬戶（單位名稱：山東濰坊拍賣行有限公司；開戶行：濰坊銀行高新支行；公司賬號(hào)：8020 6050 1421 0046 70）。
4、買受人付清全部成交價(jià)款后，委托人承諾將房產(chǎn)土地的過戶材料提供給相關(guān)部門，協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理過戶時(shí)房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響拍賣成交價(jià)。
5、在辦理過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，需要賣方承擔(dān)的費(fèi)用由委托人承擔(dān)，需要買方承擔(dān)的由買受人承擔(dān)，標(biāo)的交接由委托人與買受人辦理。
6、拍賣成交后，買受人需交納過戶保證金10萬元，并在委托人要求的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)土地過戶手續(xù)，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不辦理相關(guān)證件的，保證金不予退還，在2022年8月1日前辦理完房產(chǎn)土地過戶手續(xù)。
7、委托人承諾房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、擔(dān)保、查封等限制房產(chǎn)處置的權(quán)利。
八、聯(lián)系方式
山東濰坊拍賣行有限公司 0536-8880502 叢先生
中國工商銀行股份有限公司濰坊分行位于昌邑市天水路151號(hào)一處（六套）商業(yè)房地產(chǎn)拍賣文件.pdf
山東濰坊拍賣行有限公司
2022年6月7日
